13 Avenue des Poiriers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Poiriers, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Avenue des Poiriers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Schuman.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Américains à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 925 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 449 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 927 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 796 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 386 mètres
Ventes au 13 Avenue des Poiriers
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Poiriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Poiriers dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 13 Avenue des Poiriers se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Poiriers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Poiriers se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 78.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
