4 Avenue des Poiriers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Poiriers, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°3 et de 7.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Avenue des Poiriers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Schuman.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Américains à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 969 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 462 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 969 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 825 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Poiriers dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 4 Avenue des Poiriers se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Poiriers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Poiriers se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
