7 Avenue des Préludes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Préludes, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°9 et de 13.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Avenue des Préludes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vison à 98 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 804 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 855 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 433 mètres
Ventes au 7 Avenue des Préludes
Une vente a été recensée au 7 Avenue des Préludes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Préludes dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Préludes par rapport à la voie
Sur Avenue des Préludes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 7 Avenue des Préludes se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Préludes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Préludes se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Nantes et 38.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
