18 Avenue des Récifs, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Récifs, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°20 et de 4.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Avenue des Récifs, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000SYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portricq à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 609 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 547 mètres
Ventes au 18 Avenue des Récifs
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Récifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Récifs dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Récifs par rapport à la voie
Sur Avenue des Récifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 18 Avenue des Récifs se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Récifs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Récifs se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 24.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
