2 Avenue des Renoncules, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 876 €

de 2 490 € à 4 308 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue des Renoncules, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°1 et de 7.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue des Renoncules, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Z.A. Hauts de Gesvre.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Géraudière à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 530 mètres
- Collège Stendhal à 416 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 1186 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 497 mètres
- Ecole primaire privée Les Petons dans l'herbe à 577 mètres

Ventes au 2 Avenue des Renoncules

Une vente a été recensée au 2 Avenue des Renoncules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2021

399 000 €(4 694 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

2 Avenue des Renoncules, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Renoncules dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Renoncules par rapport à la voie

Sur Avenue des Renoncules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 2 Avenue des Renoncules se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Renoncules par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Renoncules se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert Einstein, 44100 Nantes(3,379 €)

Rue de la Geraudiere, 44100 Nantes(3,500 €)

Rue Pierre Adolphe Bobierre, 44100 Nantes(3,867 €)

Avenue des Ifs, 44100 Nantes(3,696 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Renoncules

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Renoncules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.