Boulevard Albert Einstein, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Albert Einstein, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 066 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Albert Einstein dans son marché local
Prix Boulevard Albert Einstein par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Albert Einstein se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Albert Einstein à Nantes
Le loyer moyen estimé Boulevard Albert Einstein est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Albert Einstein
Les ventes enregistrées Boulevard Albert Einstein témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 176 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Albert Einstein
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De La Chapelle à 73 mètres
- - Haluchère Batignolles à 2937 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 129 mètres
- - Collège Stendhal à 906 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 939 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 1112 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petons dans l'herbe à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Albert Einstein
Adresses Boulevard Albert Einstein
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Albert Einstein, classées par tranches de numéros.
