16 Avenue des Samourais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Samourais, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 et de 8.36 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 16 Avenue des Samourais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Haluchère-Perray.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousteau à 234 mètres
- - Haluchère Batignolles à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 707 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 544 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Samourais
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Samourais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Samourais dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Samourais par rapport à la voie
Sur Avenue des Samourais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 16 Avenue des Samourais se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Samourais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Samourais se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Nantes et 43.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
