11 Avenue des Varechs, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Varechs, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Avenue des Varechs, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000SYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portricq à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Varechs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Varechs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Varechs dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Varechs par rapport à la voie
Sur Avenue des Varechs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 11 Avenue des Varechs se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Varechs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Varechs se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
