5 Avenue Docteur Roux, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 521 €

de 3 382 € à 5 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Docteur Roux, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°7 et de 32.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 5 Avenue Docteur Roux, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1552 mètres
- Collège privé Théophane Vénard à 364 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 994 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 470 mètres
- Ecole primaire publique Léon Say à 313 mètres

Ventes au 5 Avenue Docteur Roux

Les 0 ventes au 5 Avenue Docteur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Docteur Roux dans son marché local

Prix du 5 Avenue Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Avenue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 5 Avenue Docteur Roux se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Docteur Roux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Docteur Roux se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 46.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Calmette, 44100 Nantes(4,969 €)

Avenue Eugène Harel, 44100 Nantes(5,390 €)

Boulevard Jean XXIII, 44100 Nantes(4,840 €)

Rue de la Martinière, 44100 Nantes(4,853 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.