34 Avenue Docteur Schweitzer, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°32 et du 4.57 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 34 Avenue Docteur Schweitzer, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bonneau à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 774 mètres
- - Collège La Durantière à 774 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1168 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Docteur Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Docteur Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Docteur Schweitzer, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 34 Avenue Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Schweitzer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 34 Avenue Docteur Schweitzer se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Docteur Schweitzer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Docteur Schweitzer se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Nantes et 54.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
