Rue Paul Bert, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Bert, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 296 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Bert dans son marché local
Prix Rue Paul Bert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Bert se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Bert à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Paul Bert est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Bert
Les ventes enregistrées Rue Paul Bert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Bert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Bonneau à 244 mètres
- - Chantenay à 1506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 767 mètres
- - Collège Chantenay à 767 mètres
- - Université de Nantes - Université à 2810 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1252 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 456 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Bert
Adresses Rue Paul Bert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Bert, classées par tranches de numéros.
