6 Avenue du Bonheur, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 041 €

de 2 864 € à 5 438 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Avenue du Bonheur, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 6 Avenue du Bonheur, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Doulon à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 396 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 396 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 396 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 718 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 336 mètres

Ventes au 6 Avenue du Bonheur

Une vente a été recensée au 6 Avenue du Bonheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2022

400 000 €(4 651 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

6 Avenue du Bonheur, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue du Bonheur dans son marché local

Prix du 6 Avenue du Bonheur par rapport à la voie

Sur Avenue du Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 6 Avenue du Bonheur se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue du Bonheur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Bonheur se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Nantes et 30.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Forges, 44100 Nantes(4,186 €)

Rue Julien Douillard, 44100 Nantes(4,305 €)

Avenue Raymond Javel, 44100 Nantes(3,902 €)

Rue du Brûlis, 44100 Nantes(4,046 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue du Bonheur

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue du Bonheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.