8 Avenue du Bonheur, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Bonheur, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°7 et de 8.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Avenue du Bonheur, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Doulon à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 390 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 390 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 349 mètres
Ventes au 8 Avenue du Bonheur
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Bonheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Bonheur dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Bonheur par rapport à la voie
Sur Avenue du Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 8 Avenue du Bonheur se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Bonheur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Bonheur se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 81.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
