27 Avenue du Bout des Landes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue du Bout des Landes, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 12.65 % à celui du n°23 et de 5.69 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 27 Avenue du Bout des Landes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 49 logements - 47 parkings - 1389 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 591 mètres
- - Collège Stendhal à 761 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 608 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 291 mètres
Ventes au 27 Avenue du Bout des Landes
Les 9 ventes au 27 Avenue du Bout des Landes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue du Bout des Landes dans son marché local
Prix du 27 Avenue du Bout des Landes par rapport à la voie
Sur Avenue du Bout des Landes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 27 Avenue du Bout des Landes se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue du Bout des Landes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue du Bout des Landes se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
