12 Avenue du Cap Fréhel, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 490 €

de 3 644 € à 5 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue du Cap Fréhel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 et de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 12 Avenue du Cap Fréhel, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonneville à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 504 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 504 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 832 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 655 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 591 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 533 mètres

Ventes au 12 Avenue du Cap Fréhel

Les 0 ventes au 12 Avenue du Cap Fréhel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Cap Fréhel dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Cap Fréhel par rapport à la voie

Sur Avenue du Cap Fréhel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 12 Avenue du Cap Fréhel se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Cap Fréhel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Cap Fréhel se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 45.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Eraudière, 44100 Nantes(3,850 €)

Rue de Coetquelfen, 44100 Nantes(3,857 €)

Avenue du Mont Saint Michel, 44100 Nantes(3,983 €)

Avenue de l'Ile de Groix, 44100 Nantes(4,030 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Cap Fréhel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Cap Fréhel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.