13 Avenue du Cap Fréhel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Cap Fréhel, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Avenue du Cap Fréhel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneville à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 495 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 495 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 704 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 718 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Cap Fréhel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Cap Fréhel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Cap Fréhel dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Cap Fréhel par rapport à la voie
Sur Avenue du Cap Fréhel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 13 Avenue du Cap Fréhel se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Cap Fréhel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Cap Fréhel se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Nantes et 58.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
