32 Avenue du Cap Fréhel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Cap Fréhel, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 32 Avenue du Cap Fréhel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneville à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 529 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 529 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 679 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 748 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Cap Fréhel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Cap Fréhel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Cap Fréhel dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Cap Fréhel par rapport à la voie
Sur Avenue du Cap Fréhel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 32 Avenue du Cap Fréhel se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Cap Fréhel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Cap Fréhel se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Nantes et 46.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
