40 Avenue du Cap Fréhel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Cap Fréhel, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°38 et de 2.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 40 Avenue du Cap Fréhel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneville à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 505 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 505 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 662 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 761 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Cap Fréhel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Cap Fréhel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Cap Fréhel dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Cap Fréhel par rapport à la voie
Sur Avenue du Cap Fréhel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 40 Avenue du Cap Fréhel se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Cap Fréhel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Cap Fréhel se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 49.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
