12 Avenue du Cépage, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Cépage, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°14 et de 3.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Avenue du Cépage, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000VYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Potiron à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 150 mètres
Ventes au 12 Avenue du Cépage
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Cépage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Cépage dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Cépage par rapport à la voie
Sur Avenue du Cépage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 12 Avenue du Cépage se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Cépage par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Cépage se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
