23 Avenue du Cépage, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Cépage, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°25 et de 15.55 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 23 Avenue du Cépage, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 391 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000VYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port La Blanche à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Cépage
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Cépage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Cépage dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Cépage par rapport à la voie
Sur Avenue du Cépage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 23 Avenue du Cépage se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Cépage par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Cépage se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
