26 Avenue du Cépage, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Cépage, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 26 Avenue du Cépage, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 4 logements - 1658 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000VY, - Parcelle n°0206 - Feuille 000VYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port La Blanche à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Cépage
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Cépage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Cépage dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Cépage par rapport à la voie
Sur Avenue du Cépage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 26 Avenue du Cépage se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Cépage par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Cépage se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
