6 Avenue du Cépage, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Cépage, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 6 Avenue du Cépage, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000VYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Potiron à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Cépage
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Cépage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Cépage dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Cépage par rapport à la voie
Sur Avenue du Cépage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 6 Avenue du Cépage se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Cépage par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Cépage se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
