6 Avenue du Cépage, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 868 € à 3 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue du Cépage, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 6 Avenue du Cépage, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000VY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Potiron à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 216 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 224 mètres
- Ecole primaire privée Saint Yves à 132 mètres

Ventes au 6 Avenue du Cépage

Les 0 ventes au 6 Avenue du Cépage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue du Cépage dans son marché local

Prix du 6 Avenue du Cépage par rapport à la voie

Sur Avenue du Cépage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 6 Avenue du Cépage se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue du Cépage par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Cépage se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Port la Blanche, 44100 Nantes(3,879 €)

Place des Tonneliers, 44100 Nantes(3,231 €)

Allée Fernand Potiron, 44100 Nantes(3,208 €)

Rue de la Fenaison, 44100 Nantes(3,138 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue du Cépage

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue du Cépage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.