13 Avenue du Chalet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 936 €

de 4 480 € à 5 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue du Chalet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°16 et de 8.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 13 Avenue du Chalet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Donatien.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châlet à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1110 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 184 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 858 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 589 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 936 mètres
- Ecole primaire privée Saint Donatien à 190 mètres

Ventes au 13 Avenue du Chalet

Les 0 ventes au 13 Avenue du Chalet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Chalet dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Chalet par rapport à la voie

Sur Avenue du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 13 Avenue du Chalet se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Chalet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Chalet se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 60 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coquebert de Neuville, 44100 Nantes(4,511 €)

Avenue de l'Omnibus, 44100 Nantes(4,930 €)

Avenue de l'Aumônerie, 44100 Nantes(4,661 €)

Rue du Haut Moreau, 44100 Nantes(5,244 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Chalet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Chalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.