3 ter Avenue du Chalet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 543 €

de 4 536 € à 7 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 ter Avenue du Chalet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 543 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 ter Avenue du Chalet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Donatien.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châlet à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1119 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 129 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 830 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 562 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 929 mètres
- Ecole primaire privée Saint Donatien à 135 mètres

Ventes au 3 ter Avenue du Chalet

Les 0 ventes au 3 ter Avenue du Chalet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Avenue du Chalet dans son marché local

Prix du 3 ter Avenue du Chalet par rapport à la voie

Sur Avenue du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 344 €/m². Avec un prix moyen de 5 543 €/m², le 3 ter Avenue du Chalet se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Avenue du Chalet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Avenue du Chalet se situe 30.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 79.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coquebert de Neuville, 44100 Nantes(4,511 €)

Avenue de l'Omnibus, 44100 Nantes(4,930 €)

Avenue de l'Aumônerie, 44100 Nantes(4,661 €)

Rue du Haut Moreau, 44100 Nantes(5,244 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Avenue du Chalet

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Avenue du Chalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.