8 Avenue du Chalet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Chalet, affiche un prix moyen de 5 462 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°5 et de 4.16 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 8 Avenue du Chalet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Donatien.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlet à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1113 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 139 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 935 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 143 mètres
Ventes au 8 Avenue du Chalet
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Chalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Chalet dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Chalet par rapport à la voie
Sur Avenue du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 451 €/m². Avec un prix moyen de 5 462 €/m², le 8 Avenue du Chalet se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Chalet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Chalet se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 117.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
