8 Avenue du Chalet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 288 €

de 4 533 € à 7 229 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Avenue du Chalet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 288 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°5 et de 4.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 8 Avenue du Chalet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Donatien.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châlet à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1113 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 139 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 838 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 571 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 935 mètres
- Ecole primaire privée Saint Donatien à 143 mètres

Ventes au 8 Avenue du Chalet

Une vente a été recensée au 8 Avenue du Chalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2023

730 000 €(5 034 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•145 m²

8 Avenue du Chalet, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Chalet dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Chalet par rapport à la voie

Sur Avenue du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 344 €/m². Avec un prix moyen de 5 288 €/m², le 8 Avenue du Chalet se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Chalet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Chalet se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 71.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coquebert de Neuville, 44100 Nantes(4,511 €)

Avenue de l'Omnibus, 44100 Nantes(4,930 €)

Avenue de l'Aumônerie, 44100 Nantes(4,661 €)

Rue du Haut Moreau, 44100 Nantes(5,244 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Chalet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Chalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.