11 Avenue du Cimetière Saint Clair, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Cimetière Saint Clair, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et du 0.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Avenue du Cimetière Saint Clair, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 776 mètres
- - Collège La Durantière à 776 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1389 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Cimetière Saint Clair
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Cimetière Saint Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Cimetière Saint Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Cimetière Saint Clair, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Cimetière Saint Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Cimetière Saint Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Cimetière Saint Clair dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Cimetière Saint Clair par rapport à la voie
Sur Avenue du Cimetière Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 11 Avenue du Cimetière Saint Clair se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Cimetière Saint Clair par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Cimetière Saint Clair se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 95.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
