Avenue du Cimetière Saint Clair, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Cimetière Saint Clair, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 055 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Cimetière Saint Clair dans son marché local
Prix Avenue du Cimetière Saint Clair par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Cimetière Saint Clair se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Cimetière Saint Clair à Nantes
Le loyer moyen estimé Avenue du Cimetière Saint Clair est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Cimetière Saint Clair
Les ventes enregistrées Avenue du Cimetière Saint Clair témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Cimetière Saint Clair
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danais à 318 mètres
- - Chantenay à 1864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 777 mètres
- - Collège La Durantière à 777 mètres
- - Université de Nantes - Université à 2913 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1352 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Cimetière Saint Clair
Adresses Avenue du Cimetière Saint Clair
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Cimetière Saint Clair, classées par tranches de numéros.
