12 Avenue du Cimetière Saint Clair, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Cimetière Saint Clair, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue du Cimetière Saint Clair, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 787 mètres
- - Collège La Durantière à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Cimetière Saint Clair
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Cimetière Saint Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Cimetière Saint Clair dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Cimetière Saint Clair par rapport à la voie
Sur Avenue du Cimetière Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 4 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 12 Avenue du Cimetière Saint Clair se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Cimetière Saint Clair par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Cimetière Saint Clair se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 90.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
