13 Avenue du Cimetière Saint Clair, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Cimetière Saint Clair, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.32 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Avenue du Cimetière Saint Clair, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Durantière.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0686 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 781 mètres
- - Collège La Durantière à 781 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1406 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 401 mètres
Ventes au 13 Avenue du Cimetière Saint Clair
Les 2 ventes au 13 Avenue du Cimetière Saint Clair donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Cimetière Saint Clair dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Cimetière Saint Clair par rapport à la voie
Sur Avenue du Cimetière Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 4 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 13 Avenue du Cimetière Saint Clair se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Cimetière Saint Clair par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Cimetière Saint Clair se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 84.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
