13 Avenue du Cimetière Saint Clair, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Cimetière Saint Clair, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.96 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Avenue du Cimetière Saint Clair, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Durantière.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0686 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 781 mètres
- - Collège La Durantière à 781 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1406 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 401 mètres
Ventes au 13 Avenue du Cimetière Saint Clair
Les 2 ventes au 13 Avenue du Cimetière Saint Clair donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Cimetière Saint Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Cimetière Saint Clair, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Cimetière Saint Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Cimetière Saint Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Cimetière Saint Clair dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Cimetière Saint Clair par rapport à la voie
Sur Avenue du Cimetière Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 13 Avenue du Cimetière Saint Clair se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Cimetière Saint Clair par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Cimetière Saint Clair se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 97.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
