25 Avenue du Cimetière Saint Clair, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Cimetière Saint Clair, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°23 et du 2.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 25 Avenue du Cimetière Saint Clair, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 798 mètres
- - Collège La Durantière à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 411 mètres
Ventes au 25 Avenue du Cimetière Saint Clair
Une vente a été recensée au 25 Avenue du Cimetière Saint Clair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Cimetière Saint Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Cimetière Saint Clair, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Cimetière Saint Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Cimetière Saint Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Cimetière Saint Clair dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Cimetière Saint Clair par rapport à la voie
Sur Avenue du Cimetière Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 25 Avenue du Cimetière Saint Clair se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Cimetière Saint Clair par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Cimetière Saint Clair se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 94.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
