13 Avenue du Clos du Tertre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Clos du Tertre, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et du 0.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Avenue du Clos du Tertre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branchoire à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 126 mètres
- - Collège La Durantière à 126 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1060 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Clos du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Clos du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Clos du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Clos du Tertre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Clos du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Clos du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Clos du Tertre dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Clos du Tertre par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 13 Avenue du Clos du Tertre se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Clos du Tertre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Clos du Tertre se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Nantes et 42.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
