Boulevard du Tertre, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Tertre, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 714 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Tertre dans son marché local
Prix Boulevard du Tertre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Tertre se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Tertre à Nantes
Le loyer moyen estimé Boulevard du Tertre est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Tertre
Les ventes enregistrées Boulevard du Tertre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Tertre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abel Durand à 32 mètres
- - Chantenay à 2660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 611 mètres
- - Collège La Durantière à 611 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 3732 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1442 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Châtaigniers à 89 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Tertre
Adresses Boulevard du Tertre
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Tertre, classées par tranches de numéros.
