6 Avenue du Clos du Tertre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Clos du Tertre, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°7 et du 1.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 6 Avenue du Clos du Tertre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branchoire à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 144 mètres
- - Collège La Durantière à 144 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1064 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 331 mètres
Ventes au 6 Avenue du Clos du Tertre
Une vente a été recensée au 6 Avenue du Clos du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Clos du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Clos du Tertre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Clos du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Clos du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Clos du Tertre dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Clos du Tertre par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 6 Avenue du Clos du Tertre se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Clos du Tertre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Clos du Tertre se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
