4 Avenue du Corail, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 006 €

de 2 404 € à 3 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue du Corail, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Avenue du Corail, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000SY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portricq à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 833 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 480 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 480 mètres

Ventes au 4 Avenue du Corail

Les 0 ventes au 4 Avenue du Corail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue du Corail dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Corail par rapport à la voie

Sur Avenue du Corail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 4 Avenue du Corail se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Corail par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Corail se situe 29.3 % en dessous de la moyenne de Nantes et -2.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grange au Loup, 44100 Nantes(3,438 €)

Allée de Portricq, 44100 Nantes(3,183 €)

Avenue de l'Archipel, 44100 Nantes(3,420 €)

Rue des Alisiers, 44100 Nantes(3,003 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Corail

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Corail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.