5 Avenue du Fruitier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Fruitier, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°3 et de 10.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 5 Avenue du Fruitier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lauriers.
2 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 251 mètres
- - Chantenay à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 362 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur la Salle à 362 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay 1 à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Fruitier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Fruitier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Fruitier dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Fruitier par rapport à la voie
Sur Avenue du Fruitier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 5 Avenue du Fruitier se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Fruitier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Fruitier se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Nantes et 51.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
