5 Avenue du Fruitier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 991 €

de 3 000 € à 4 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue du Fruitier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 5 Avenue du Fruitier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lauriers.
2 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 251 mètres
- Chantenay à 1311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 362 mètres
- Collège privé Sacré Coeur la Salle à 362 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 362 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay 1 à 311 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 313 mètres

Ventes au 5 Avenue du Fruitier

Les 0 ventes au 5 Avenue du Fruitier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue du Fruitier dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Fruitier par rapport à la voie

Sur Avenue du Fruitier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 5 Avenue du Fruitier se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Fruitier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Fruitier se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Verger, 44100 Nantes(4,051 €)

Rue du Jamet, 44100 Nantes(3,956 €)

Avenue Marie Manuel, 44100 Nantes(4,232 €)

Rue du Plessis Gautron, 44100 Nantes(3,853 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue du Fruitier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Fruitier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.