10 Avenue du Gui, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Gui, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°8 et de 8.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Avenue du Gui, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 30 logements - 2040 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Druides à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 531 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 425 mètres
Ventes au 10 Avenue du Gui
Une vente a été recensée au 10 Avenue du Gui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Gui dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Gui par rapport à la voie
Sur Avenue du Gui, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 10 Avenue du Gui se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Gui par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Gui se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
