5 Avenue du Gui, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Gui, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Avenue du Gui, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 30 logements - 2040 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Druides à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 519 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Gui
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Gui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Gui dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Gui par rapport à la voie
Sur Avenue du Gui, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 5 Avenue du Gui se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Gui par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Gui se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Nantes et 35.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
