11 Avenue du Loing, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 812 €

de 3 083 € à 4 466 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Avenue du Loing, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°13 et de 5.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 11 Avenue du Loing, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Doulon à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 868 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 922 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 355 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 284 mètres

Ventes au 11 Avenue du Loing

Une vente a été recensée au 11 Avenue du Loing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2024

407 000 €(4 625 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

11 Avenue du Loing, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue du Loing dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Loing par rapport à la voie

Sur Avenue du Loing, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 11 Avenue du Loing se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Loing par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Loing se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Papotière, 44100 Nantes(3,470 €)

Avenue Enklays, 44100 Nantes(3,291 €)

Place du Falleron, 44100 Nantes(3,756 €)

Rue Saint Médard, 44100 Nantes(3,427 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Loing

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Loing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.