12 Avenue du Loing, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Loing, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Avenue du Loing, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Doulon à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 905 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Loing
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Loing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Loing dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Loing par rapport à la voie
Sur Avenue du Loing, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 12 Avenue du Loing se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Loing par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Loing se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Nantes et 51.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
