2 Avenue du Loing, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 500 €

de 3 084 € à 4 467 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue du Loing, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°1 et de 2.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Avenue du Loing, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Doulon à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 892 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 949 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 403 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 341 mètres

Ventes au 2 Avenue du Loing

Une vente a été recensée au 2 Avenue du Loing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 janvier 2021

350 000 €(3 500 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•100 m²

2 Avenue du Loing, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Loing dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Loing par rapport à la voie

Sur Avenue du Loing, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 2 Avenue du Loing se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Loing par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Loing se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Papotière, 44100 Nantes(3,470 €)

Avenue Enklays, 44100 Nantes(3,291 €)

Place du Falleron, 44100 Nantes(3,756 €)

Rue Saint Médard, 44100 Nantes(3,427 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Loing

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Loing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.