26 bis Avenue du Loing, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 511 €

de 3 089 € à 4 474 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 bis Avenue du Loing, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°26 ter et de 3.6 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 26 bis Avenue du Loing, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0769 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Doulon à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 881 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 933 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 342 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 255 mètres

Ventes au 26 bis Avenue du Loing

Une vente a été recensée au 26 bis Avenue du Loing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2020

666 000 €(3 381 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•197 m²

26 bis Avenue du Loing, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Avenue du Loing dans son marché local

Prix du 26 bis Avenue du Loing par rapport à la voie

Sur Avenue du Loing, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 26 bis Avenue du Loing se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Avenue du Loing par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue du Loing se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Papotière, 44100 Nantes(3,470 €)

Avenue Enklays, 44100 Nantes(3,291 €)

Place du Falleron, 44100 Nantes(3,756 €)

Rue Saint Médard, 44100 Nantes(3,427 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis Avenue du Loing

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Avenue du Loing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.