13 Avenue du Midi, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 014 €

de 4 295 € à 6 553 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Avenue du Midi, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 014 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°11 et de 5.07 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 13 Avenue du Midi, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Petit Bois.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Littré à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1039 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 724 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 718 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 244 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 332 mètres

Ventes au 13 Avenue du Midi

Une vente a été recensée au 13 Avenue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2022

540 000 €(6 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

13 Avenue du Midi, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Midi dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Midi par rapport à la voie

Sur Avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 5 014 €/m², le 13 Avenue du Midi se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Midi par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Midi se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 62.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Rivières, 44100 Nantes(5,138 €)

Rue Littré, 44100 Nantes(4,808 €)

Rue Edgar Quinet, 44100 Nantes(5,014 €)

Chemin Bernier, 44100 Nantes(5,041 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.