17 Avenue du Midi, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 145 €

de 4 555 € à 6 567 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Avenue du Midi, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 17 Avenue du Midi, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Petit Bois.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Littré à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1017 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 745 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 740 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 222 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 312 mètres

Ventes au 17 Avenue du Midi

Une vente a été recensée au 17 Avenue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2022

360 000 €(5 217 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

17 Avenue du Midi, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue du Midi dans son marché local

Prix du 17 Avenue du Midi par rapport à la voie

Sur Avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 17 Avenue du Midi se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue du Midi par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Midi se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 66.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Rivières, 44100 Nantes(5,138 €)

Rue Littré, 44100 Nantes(4,808 €)

Rue Edgar Quinet, 44100 Nantes(5,014 €)

Chemin Bernier, 44100 Nantes(5,041 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.