18 Avenue du Midi, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 4 937 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°16 bis et de 7.55 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Avenue du Midi, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Littré à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1013 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 759 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 937 €/m², le 18 Avenue du Midi se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Midi par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Midi se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 96.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
