24 Avenue du Midi, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 5 311 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 24 Avenue du Midi, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Littré à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 990 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 783 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 223 €/m². Avec un prix moyen de 5 311 €/m², le 24 Avenue du Midi se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Midi par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Midi se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 111.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
