31 Avenue du Midi, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue du Midi, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Petit Bois.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Littré à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 954 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 811 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 257 mètres
Ventes au 31 Avenue du Midi
Une vente a été recensée au 31 Avenue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 5 417 €/m², le 31 Avenue du Midi se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Midi par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Midi se situe 27.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 75.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 31 Avenue du Midi
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue du Midi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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