10 Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Parc de Procé, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Littré à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 702 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Parc de Procé
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Parc de Procé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Parc de Procé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Parc de Procé, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Parc de Procé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Parc de Procé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Parc de Procé dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Parc de Procé par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc de Procé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 10 Avenue du Parc de Procé se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Parc de Procé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Parc de Procé se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 89.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
