23 Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Grillaud-Procé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 290 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillaud à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 684 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 498 mètres
Ventes au 23 Avenue du Parc de Procé
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Parc de Procé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 Avenue du Parc de Procé dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Parc de Procé par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc de Procé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 23 Avenue du Parc de Procé se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Parc de Procé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Parc de Procé se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Parc de Procé
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Parc de Procé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue du Parc de Procé
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