6 Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Parc de Procé, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 11.99 % à celui du n°3 mais inférieur de 18.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
À propos du 6 Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Grillaud-Procé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 68 logements - 22 parkings - 560 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Littré à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 711 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Parc de Procé
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Parc de Procé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Parc de Procé dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Parc de Procé par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc de Procé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 6 Avenue du Parc de Procé se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Parc de Procé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Parc de Procé se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
