6 Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 728 €

de 2 966 € à 4 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 24.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 6 Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Grillaud-Procé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 68 logements - 22 parkings - 560 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Littré à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 711 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 709 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 321 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 379 mètres

Ventes au 6 Avenue du Parc de Procé

Les 0 ventes au 6 Avenue du Parc de Procé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue du Parc de Procé dans son marché local

Prix du 6 Avenue du Parc de Procé par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc de Procé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 6 Avenue du Parc de Procé se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue du Parc de Procé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Parc de Procé se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 2.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Basse Tenue de Grillaud, 44100 Nantes(4,032 €)

Rue du Calvaire de Grillaud, 44100 Nantes(3,870 €)

Rue Edgar Quinet, 44100 Nantes(3,717 €)

Rue des Bosquets, 44100 Nantes(3,607 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue du Parc de Procé

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue du Parc de Procé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.