65 Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 65 Avenue du Parc de Procé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Grillaud-Procé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 1 local - 15 parkings - 240 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Procé à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 692 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 443 mètres
Ventes au 65 Avenue du Parc de Procé
Les 2 ventes au 65 Avenue du Parc de Procé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue du Parc de Procé dans son marché local
Prix du 65 Avenue du Parc de Procé par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc de Procé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 65 Avenue du Parc de Procé se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue du Parc de Procé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue du Parc de Procé se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 65 Avenue du Parc de Procé
Les biens actuellement en vente autour du 65 Avenue du Parc de Procé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 65 Avenue du Parc de Procé
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